Condomini
Realizzare impianti fotovoltaici nei condomini è una scelta vantaggiosa sotto diversi aspetti, sia economici che ambientali.
Ecco alcuni dei principali motivi:
Condivisione dei benefici
Nel caso di condomini, l’energia prodotta può essere condivisa tra i vari appartamenti, riducendo la spesa individuale. L’impianto fotovoltaico può essere dimensionato in modo da coprire il fabbisogno energetico comune (per le luci, gli ascensori, ecc.), ma anche quella parte di consumo privato, attraverso accordi interni o sistemi di contabilizzazione dell’energia.
Un impianto fotovoltaico può aumentare il valore dell’immobile, rendendo il condominio più attraente per chi è interessato a soluzioni sostenibili e al risparmio energetico. In molti casi, i potenziali acquirenti o affittuari potrebbero preferire una proprietà che ha già un impianto fotovoltaico installato, visto che consente di abbattere i costi energetici.
In Italia ci sono vari modi per poter realizzare un impianto fotovoltaico condominiale. La più comune formula di intervento e di agevolazione fiscale è lo sconto del 50% sotto forma di detrazione fiscale, rivolto a persone fisiche e condomini, purché i beneficiari siano i soggetti che come oggetto di intervento interessino la rispettiva prima casa. Nel caso di seconde o terze case, l’agevolazione fiscale si abbasserà al 36%. In entrambi i casi, parliamo di annualità comprese tra il 2024-2025 e il 2025-2026.
Un’altra possibilità è rappresentata dalla costituzione di un gruppo di autoconsumo collettivo (GAC), che consente a un gruppo di persone di condividere l’energia prodotta da fonti rinnovabili e utilizzarla localmente.
Il principio alla base è quello di autoconsumare collettivamente l’energia autoprodotta, abbattendo i costi e le forti oscillazioni di mercato e contribuendo alla transizione verso un modello economicamente vantaggioso, verde e sostenibile.
COME SI COSTITUISCE UN GRUPPO DI AUTOCONSUMO COLLETTIVO
Identificazione dei partecipanti
La prima cosa da fare è identificare i soggetti interessati alla transizione energetica e che comprendano il reale risparmio derivante dall’operazione. Possono partecipare tutti i soggetti che siano produttori e/o clienti finali, purché titolari di un punto di connessione situato all’interno del medesimo condominio o in aree ad esso collegate.Analisi di fattibilità
È fondamentale effettuare un’analisi delle necessità di consumo energetico del gruppo e valutare la fattibilità tecnica e realizzativa del progetto.Costituzione del gruppo di autoconsumo collettivo
I soggetti devono essere intestatari della bolletta energetica e titolari dei punti di connessione alla rete elettrica. Non devono svolgere come attività principale la produzione o lo scambio di energia, ad esempio fondi di investimento o aziende a scopo di lucro. La costituzione del gruppo, e il relativo contratto, può avvenire attraverso un verbale di delibera assembleare firmato dai condomini che aderiscono al gruppo di autoconsumatori.Installazione dell’impianto
Una volta completati i passaggi burocratici e tecnici, e dopo il dimensionamento dell’impianto, si procede all’installazione. L’impianto deve essere realizzato da aziende specializzate, che forniscano la messa in funzione, il collaudo finale e il visto di conformità.Monitoraggio
Dopo l’installazione, è importante monitorare l’impianto per verificare l’effettivo autoconsumo e il corretto funzionamento.Condivisione dell’energia verde
Una volta operativo e in possesso di tutte le autorizzazioni nazionali dei gestori dei servizi elettrici, l’energia verde viene distribuita virtualmente tra i membri del GAC, secondo le modalità pattuite nel contratto.
COSA POSSIAMO FARE PER VOI?
Il nostro team di esperti può realizzare il progetto secondo le modalità più convenienti, offrendo una consulenza gratuita e accompagnandovi in tutte le fasi del progetto. Vi affiderete a professionisti che garantiscono una corretta impostazione del contratto del GAC, l’utilizzo di materiali di qualità garantiti nel tempo e software avanzati per il monitoraggio giornaliero dell’impianto.
